По мнению аудиторов действующая базисно-индексная модель, при которой сметная стоимость работ рассчитывается с помощью различных индексов, за годы существования показала свою неэффективность. 

Около 6 лет назад глава государства поручил реформировать систему, чтобы к 2019 году перейти на ресурсно-индексный метод составления смет. Однако ситуация до сих пор не изменилась, а сам переход был перенесен на 2022 год. 

«Проблема устаревшей системы ценообразования в строительстве является одной из причин возникновения объектов незавершенного строительства. Как правило, нормативный расчет стоимости строительства изначально далек от рыночного. К тому же он еще и претерпевает снижение в течение экспертизы проектной документации и далее при проведении конкурсных процедур», — отмечает Наталья Трунова, аудитор Счетной палаты РФ. 

Эксперты строительной отрасли подчеркивают, что актуальная система формирует риски и предпосылки для неоправданного увеличения средств из бюджетов разных уровней на капитальное строительство. В то время как коммерческие застройщики давно уже подсчитывают себестоимость строительства ресурсным методом. Он помогает компаниям сгладить негативные последствия при возведении объектов, подчеркнули в Счетной палате РФ.