Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он полагает, что более существенное снижение ставки, до 10% и ниже (целевой ориентир ЦБ – 7%), приведет к активному развитию ипотечного сектора.

Депутат также отметил, что к концу 2025 года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться на 3 процентных пункта от текущего уровня. Согласно данным «Дом.РФ», средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в ведущих банках России уже снизилась на 1,4% за последнюю неделю, достигнув 23,05%.

В июле Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых. Следующее заседание совета директоров ЦБ, на котором будет рассматриваться вопрос о ключевой ставке, запланировано на 12 сентября. До конца 2025 года запланировано еще три заседания.

В настоящее время основная доля ипотечных кредитов в России выдается в рамках государственных программ из-за высоких рыночных ставок. По данным регулятора, в июне около 85% ипотечных выдач пришлось на госпрограммы, включая семейную ипотеку (222 миллиарда рублей). Общий объем ипотечных выдач в июне составил 309 миллиардов рублей, из которых на рыночную ипотеку пришлось 44 миллиарда рублей.

Фото: Kandinsky