Согласно данным консалтинговой компании Macon, ссылающейся на информацию от Дом.РФ, девять из двадцати ведущих девелоперов страны по объемам жилищного строительства зафиксировали снижение поступлений в первом полугодии 2025 года.

Наиболее существенное сокращение выручки в годовом выражении наблюдалось у ГК «Югстройинвест» (минус 45%), ГК «Точно» (минус 43%) и холдинга Setl Group (минус 41%). В аналогичном ключе ситуацию оценивает сервис «Пульс продаж новостроек», подтверждая тенденцию к снижению выручки у ряда крупных игроков рынка.

Сами застройщики также признают факт снижения финансовых показателей. Представители Level Group и Setl Group связывают сложившуюся ситуацию с сокращением спроса на новостройки, вызванным отменой льготной ипотеки и ужесточением условий кредитования. Усугубляет ситуацию рост ключевой ставки и, как следствие, удорожание кредитов.

Аналитики отмечают, что на динамику выручки девелоперов влияет региональная специфика и сегмент рынка. Наиболее чувствительным к отмене льготной ипотеки оказался спрос на массовое жилье в регионах с высокой конкуренцией, таких как Санкт-Петербург, Краснодар, Ростов-на-Дону и Новосибирск.

Фото: Kandinsky