Такой прогноз озвучил глава группы «Плюс» Александр Попов и поддержали другие эксперты рынка недвижимости.

Отмена повышенной компенсации банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке, действовавшей с февраля по август, вероятно, вернет условия возмещения к базовой схеме, что снизит заинтересованность банков в активном участии в программах. По мнению Попова, это может привести к ужесточению требований к заемщикам, таких как увеличение первоначального взноса и более строгий отбор.

Аналитики прогнозируют снижение объемов выдачи льготной ипотеки уже в августе на 15-20% относительно июльских показателей. Некоторые банки ужесточают условия и предупреждают клиентов об изменениях.

Ужесточение требований может проявляться в увеличении минимального стажа, более тщательной проверке доходов, сокращении максимальной суммы кредита, уменьшении сроков выплат и введении дополнительных комиссий.

Эксперты также не исключают, что банки будут отдавать предпочтение зарплатным клиентам или проектам с собственным финансированием, а также активнее предлагать комбинированные ипотечные продукты. Небольшие банки могут вовсе отказаться от выдачи льготной ипотеки из-за низкой маржинальности, а участие средних и мелких игроков может значительно сократиться.

Фото: Kandinsky