Реклама
Спрос на офисную недвижимость в Москве растет
97

Административно-офисные помещения стали чаще арендовать ИT- и телекоммуникационные компании.

По итогам первого полугодия было сдано в аренду или приобретено в собственность 800 тысяч кв. метров офисной недвижимости. Несмотря на удаленную работу в условиях пандемии, интерес бизнес-сообщества к найму административно-офисных помещений растет. 

«Это лучший показатель за первое полугодие в последние восемь лет. К началу осени спрос на офисную недвижимость преодолел показатели в 1 миллион кв. метров, до конца года цифра может увеличится еще», — подчеркнул заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Вместе со спросом постепенно начали расти и арендные ставки. Согласно данным на конец сентября, средняя цена за квадратный метр офиса класса А составляла 25-28 тысяч рублей в год, помещение категории В — около 20 тысяч рублей за «квадрат». 

Как сообщает пресс-служба столичного департамента инвестиционной и промышленной политики, если ранее представители бизнеса оптимизировали свои расходы на аренду помещений и предпочитали офисы в отдаленных районах, то сейчас они возвращаются в офисные здания, расположенные в центре города. 

Также отмечается, что поменялась и структура арендаторов. На протяжении нескольких лет пальму первенства удерживал банковский сектор. Сейчас чаще всего арендуют офисы представители ИT- и телекоммуникационные компании. Большой рост — с 3 до 19 % — продемонстрировали организации сферы профессиональных услуг. 

Кроме того, в Москве действует программа по созданию мест приложения труда. В рамках ее реализации новые бизнес-пространства и рабочие места появляются за пределами МКАД и ТТК. «Строительным компаниям, которые становятся ее участниками, присваивается статус инвестпроекта по созданию мест приложения труда. Это дает им право на преференции», — подчеркнул руководитель столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.