Реклама
Спрос на жилье в Великобритании растет на фоне рекордной инфляции
54

Строительные экономисты Arcadis недавно пересмотрели свои прогнозы цен, включив в них инфляцию до 10%, что значительно выше предыдущей оценки в 5%-6%. В защиту своих новых цифр организация сослалась на то, общая геополитическая ситуация повлияла на доступность энергоносителей и материалов.

Они заявили, что «проекты, в большей степени подверженные влиянию рынка стали, включая логистический сектор и некоторые инфраструктурные отрасли», могут столкнуться с еще более высокой инфляцией — до 12% или 13%.

Несмотря на все это, газета The Guardian сообщила о росте спроса на новые дома по всей Великобритании. Более того, два крупнейших британских застройщика, Crest Nicholson и Bellway, сообщили о высоких продажах в первом квартале. Пока что эта тенденция сохраняется и во втором квартале. Bellway рассчитывает завершить строительство более 11 100 домов до конца июля, несмотря на дефицит предложения. Кроме того, компания сообщает, что рост цен продаж в значительной степени нейтрализовал инфляционные издержки.

Хорошую российскую новость во вторник, 12 июля, сообщил корреспонденту ИА REGNUM руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов: продавцы и покупатели жилья в РФ активизируются осенью 2022 года.

«Выжидательная политика продавцов и покупателей понемногу меняется, часть предполагает альтернативные сделки, часть продавцов нашла новые варианты инвестирования. В итоге средняя стоимость вторичного жилья снизилась, но не столь значительно, как предполагали в марте–апреле 2022 года. При этом редкая сделка обходится без скидки, которая удовлетворяет интересы сторон. Плюс лето — период традиционного затишья на рынке городской недвижимости, что предполагает активизацию продавцов и покупателей жилья осенью», — сказал Цыганов.

По его словам, спрос на жилье будет восстанавливаться и расти в случае снижения кредитных ставок вслед за ключевой ставкой Банка России, стабилизацией экономики и приобретением уверенности в будущем у россиян.