В Госдуму внесен законопроект, разрешающий привлекать средства дольщиков для финансирования реконструкции многоквартирных домов и реставрации объектов культурного наследия.

Предлагаемые поправки вносятся в Федеральный закон №214-ФЗ, регулирующий долевое строительство. Сейчас он не позволяет использовать средства граждан и организаций для реконструкции многоквартирных домов и сохранения объектов культурного наследия.

Законопроект расширяет действие 214-ФЗ на случаи: реконструкции многоквартирных домов без изменения их функционального назначения и работ по сохранению объектов культурного наследия, влияющих на безопасность и надежность здания и приводящих к изменению его назначения на многоквартирный дом.

Привлечение средств граждан для реставрации объектов культурного наследия будет разрешено только в отношении объектов, включенных в Единый государственный реестр. Финансирование смогут привлекать застройщики, владеющие всеми помещениями в реконструируемом многоквартирном доме или зданием, подлежащим реставрации. После завершения работ дольщикам будет предоставляться копия охранного обязательства вместе с обычным пакетом документов.

Предполагается, что закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.

Фото: Kandinsky