Реклама
Столичные вузы получат льготы по налогу на имущество арендных домов
95

Квартиры, взятые в аренду высшими учебными заведениями, будут предназначаться для студентов. 

Депутаты Мосгордумы поддержали закон, предусматривающий введение льгот по налогу на имущество, которое столичные вузы возьмут в аренду. Сейчас подобная норма действует в отношении компаний, передающих квартиры физическим лицам напрямую по договору найма. Теперь такая же льгота будет распространяться и на случаи, когда недвижимость арендуется высшими учебными заведениями. «Это позволит вузам предложить студентам приемлемые ставки аренды и расширить выбор вариантов для проживания», — отметила директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

В настоящий момент многие учебные заведения испытывают нехватку мест в общежитиях. В то же время они не располагают средствами для строительства студенческих кампусов. Инициаторы законопроекта считают, что подобная мера будет способствовать привлечению частных инвесторов, готовых заниматься возведением арендных домов, а затем передавать их вузам.  

Освобождение от имущественного налога будет применяться, если недвижимость включена в специальный реестр, порядок формирования которого в настоящее время разрабатывает московское правительство. Для стимулирования строительства новых арендных домов в него будут вноситься квартиры в зданиях, которые были введены в эксплуатацию после 1 января 2020 года. Одно из главных условий применения льготы — все взятые в аренду квартиры должны быть заселены не менее, чем на 70%. 

Столичные вузы уже имеют опыт аренды домов, квартиры в которых предназначены для студентов. В этом году ДОМ.РФ заключил договор найма с НИУ ВШЭ, в рамках которого учебное заведение арендовало многоквартирный дом для размещения более чем 600 студентов. Все квартиры с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой. Размер арендной ставки для студентов составил 13 тыс. рублей в месяц и выше. Все помещения были заселены в течение первого месяца учебного года. Это подтверждает востребованность среди обучающихся формата современного арендного жилья.

Ранее портал Строй.Медиа писал, что работа с гражданами по улучшению жилищных условий ведется по нескольким направлениям.