Стройка в России в 2025 году идёт неровно. По данным Sherpa Group, за первое полугодие объём строительных работ в регионах подрос на 4,3% в сопоставимых ценах. Но картинка по стране выходит пёстрая: одни территории заметно прибавляют, другие проваливаются или стоят на месте. Разбираемся, где темпы растут, а где нет — и почему это важно для отрасли.

Общий фон и крупные объёмы

Суммарный объём строительно-монтажных работ в регионах за первое полугодие 2025 года — около 7,34 трлн руб., что на те же 4,3% выше результатов прошлого года. Топ-10 регионов тянут почти половину — 45,7% или примерно 3,35 трлн руб.

По округам лидеры выглядят так:
• Северо Западный федеральный округ — рост 7%, объём примерно 728,6 млрд руб.;
• Центральный федеральный округ — рост 6,9%, до примерно 1,92 трлн руб.

Но есть и минусовая зона:
• Южный федеральный округ — падение 6,4%, до примерно 547,5 млрд руб.;
• Приволжский федеральный округ — минус 2,5%;
• Уральский федеральный округ — минус 0,5%.

Вывод напрашивается сам: стройки идут неравномерно, и многое зависит от того, сколько денег регион вкладывает в инфраструктуру, как идёт реализация нацпроектов и насколько активен бюджет.

Регионы, которые ускорились — и те, что просели

Быстрый рост

• Республика Адыгея почти удвоила объёмы: до примерно 18 млрд руб. за первое полугодие 2025 года. Драйверы — жильё, инфраструктура и промышленность.
• Ленинградская область — плюс 47,9%, до примерно 210,4 млрд руб. Рост обеспечен теми же тремя направлениями: жилое, инфраструктурное и промышленное строительство.
• В первом квартале 2025 года Республика Алтай выстрелила почти в 2,8 раза — до примерно 4,8 млрд руб.

Замедление и спад

• Республика Калмыкия — резкое падение: минус 87,7%, до примерно 0,7 млрд руб.
• Краснодарский край — снижение 16,7%, сейчас примерно 212,3 млрд руб.
• В первом квартале 2025 года: Ямало Ненецкий автономный округ — минус 27,1%; Калмыкия — минус 94,4%.

Ускорение дает Рост инфраструктурных вложений: Центральный федеральный округ за полугодие увеличил такие расходы на 53,7%, до примерно 357,7 млрд руб. А также сильные темпы в жилищном и промышленном строительстве, как в Адыгее и Ленинградской области.

Спад вызывает:

• Коррекция после бурного роста прошлых лет — пример Татарстана, где снижение составило 2,3% за первое полугодие;
• Сокращение инфраструктурных расходов или их перераспределение, как в Южном федеральном округе;
• Высокая зависимость от бюджета и внешнего финансирования — серьёзная проблема при ужесточении денежно-кредитной политики.

Если ваши проекты размещены в регионах с ускорением (Ленинградская область, Адыгея), можно смелее планировать расширение и рост объёмов. В регионах с просадкой (Калмыкия, Краснодарский край) стоит действовать осторожнее: выше риск сдвигов по срокам и падения темпов. Сильнее всего работают комплексные программы — где жильё идёт вместе с промышленностью и инфраструктурой. Влияние региональных бюджетов и федеральных трансфертов никто не отменял — эти деньги остаются ключевым мотором роста. Несмотря на общий плюс, темпы остаются спокойными: прогноз Sherpa Group на конец 2025 года — рост лишь на уровне 3–4%.

Крупные стройки в России продолжаются, но распределение сил по карте страны очень неровное. Адыгея и Ленинградская область двигаются вперёд, Калмыкия и Краснодарский край — наоборот, заметно сбавляют. В целом отрасль растёт, но умеренно, и успех зависит от того, насколько регион способен тянуть инфраструктуру, привлекать проекты и поддерживать стройку бюджетами. Для строителей, инвесторов и властей важно учитывать эту мозаичную картину, чтобы точнее планировать риски и ресурсы.