Как рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер Общества защиты дольщиков Денис Бутовичев, фактически, итоговая сумма, которую удается взыскать, в среднем в три раза меньше первоначально заявленной. По данным Общества защиты дольщиков, в текущем году средняя сумма, полученная дольщиками, составляет около 223 тысяч рублей.

Анализ судебной статистики за 2024 год показывает, что дольщики в среднем рассчитывали получить от застройщиков 633 тысячи рублей, однако фактически взысканная сумма оказалась значительно ниже. Основные претензии связаны с некачественной отделкой, задержкой сроков сдачи объектов и несоответствием характеристик жилья заявленным. Иски, касающиеся отделочных работ, составляют примерно 20-30% от общего числа.

Наиболее благоприятным для дольщиков был 2021 год, когда средняя сумма взыскания достигала 307 тысяч рублей при заявленных 404 тысячах. В 2022 и 2023 годах наблюдалось снижение выплат при увеличении размера требований. Юристы связывают это с введением мораториев и активным лоббированием со стороны застройщиков.

В 2024 году количество исков от дольщиков резко возросло, достигнув 78,2 тысячи. При этом доля удовлетворенных требований снизилась до 35% по сравнению с 76% в 2021 году. Ожидается, что в текущем году число исков сократится, что может быть связано с ограничениями по компенсациям и уменьшением числа проблемных ситуаций.

Фото: Kandinsky