Технический план и техпаспорт — в чем их разница

Технический план и техпаспорт

На этой неделе Росреестр объяснил, для чего собственнику нужен документ с основными характеристиками объекта. 

По сообщению пресс-службы ведомства, технический план составляется на все объекты недвижимости, в том числе и на те, строительство которых еще не завершено. В документе указываются все основные характеристики здания или сооружения. Вместе с остальными бумагами он передается специалистам для регистрации права собственности в результате купли-продажи, а также для внесения изменений в сведения об объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 

Зачастую граждане, обращающиеся в Росреестр, не понимают, что такое «Технический план» и «техпаспорт», и в чем их разница. Само понятие «Технический план» было установлено федеральным законом в 2008 году. Но до 2013 года действовал переходный период, и на протяжении 5 лет продолжали выдаваться технические паспорта. Однако в этих документах не содержится информации о координатной привязке зданий и сооружений к местности. В то время как в техническом плане данный вид сведений считается обязательным. «Сегодня технический паспорт, выданный до 2013 г., может являться основанием для подготовки технического плана, необходимого для постановки соответствующего объекта недвижимости на государственный кадастровый учет», — говорится в сообщении Росреестра. 

Чтобы убедиться в наличии у вас технического плана, необходимо обратиться на сайт Росреестра или Портал Госуслуг. В случае отсутствия в ЕГРН графической информации об объекте, следует заняться подготовкой данного документа. Его составлением занимается кадастровый инженер. Затем готовый технический план вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений необходимо предоставить в Росреестр, специалисты которого внесут данные в ЕГРН.

Фото: сайт Росреестра

Читайте также

РЕКЛАМА

Стройбалл: выбираем лучшего регионального куратора строительства в СФО
Сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин посетил Астраханскую область. Этим визитом Марат Шакирзянович, как и обещал ранее своим подписчикам в Instagram, продолжил серию поездок по регионам …

ВЫБОР РЕДАКЦИИ

Для обслуживания объектов аэродромов крупнейшая компания по переработке нефтепродуктов …
Стройбалл: выбираем лучшего регионального куратора строительства в СФО

Читатели оценили

Важно

О разработке федерального закона, с помощью которого власти рассчитывают …