Средневзвешенная ставка по выданным в октябре ипотечным займам выросла на 0,67 процентного пункта, до 7,38%

В октябре 2022 года российские банки выдали 127,3 тыс. ипотечных кредитов, что на 6,7% меньше сентябрьского показателя (136,5 тыс.). Объем выдачи ипотеки уменьшился впервые за пять месяцев — сумма выданных кредитов составила 448,3 млрд руб., что на 13,4% меньше, чем в сентябре (518,1 млрд руб.), говорится в ежемесячном отчете Центробанка.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, которые были выданы в сентябре, составила 7,38%, что на 0,67 п.п. больше, чем в августе (6,71%). Cредний срок кредитования в октябре, по данным ЦБ, составил 23,3 года, месяцем ранее этот срок составлял 23,4 года.

Первое место в рейтинге регионов по сумме выданных ипотечных кредитов в октябре 2022 года заняла Москва с показателем 50,2 млрд руб. Второе место у Московской области (32,4 млрд руб.), на третьей позиции — Санкт-Петербург, где ипотечных кредитов выдали на 22,7 млрд руб. На четвертом месте — Тюменская область (21,9 млрд руб.), замыкает первую пятерку Краснодарский край (19,8 млрд руб.).

C начала 2022 года доступность жилья в ипотеку выросла. Согласно индексу Frank RG, в январе средняя семья из двух человек могла купить в ипотеку 92 кв. м в новостройке или 81 кв. м на вторичном рынке. К концу года это были уже 112 кв. м и 85 кв. м соответственно.