Однако, в зависимости от региона, ситуация может быть совершенно разной.

Так, во Владивостоке новое жилье стало доступнее на 12%, в Красноярске — на 8%, в Омске и Ярославле — на 5%, в Астрахани — на 4%, в Нижнем Новгороде и Липецке — на 3%, в Томске и Воронеже — на 2%, в Санкт-Петербурге — на 1%. При этом самые низкие цены в Ульяновске (5 млн рублей), Ижевске (5,3 млн рублей) Смоленске и Ярославле (по 5,5 млн рублей). А самые высокие — в Москве (21,6 млн рублей), Сочи (19,1 млн рублей), Казани (11,4 млн рублей), Санкт-Петербурге (11 млн рублей) и Нижнем Новгороде (10,2 млн рублей).

При этом в сравнении с июнем спрос снизился на 1%. И всё же за октябрь он вырос на 2%. Наибольшая динамика в Новосибирске (+57%), Красноярске (+49%), Саратове (+31%), Севастополе и Кирове (+30% в обоих). Это отчасти объясняется тем, что ряд покупателей  пытаются успеть воспользоваться адресными льготными программами и специальными предложениями от застройщиков. 

Предложение на рынке первичном рынке растёт. В сравнении с июнем — на 12%. И здесь в лидерах Тюмень (+75%), Барнаул (+68%), Саратов (+63%), Тула (+62%), Красноярск (+60%) и Ярославль (+50%). За месяц предложение в сегменте новостроек увеличилось на 4%.

«С одной стороны, стоимость объектов, уже выведенных на рынок, перестала расти. С другой — экспозиция пополняется новыми объектами, которые находятся на более ранних этапах строительства и, соответственно, имеют более низкую стоимость. Доля таких предложений в общем объеме достаточно велика, в результате чего средняя стоимость новостроек становится ниже. Также стоит отметить, что в последние месяцы застройщики активно выводят на рынок ранее сдержанные лоты. В текущих условиях на первичном рынке будут выигрывать те продавцы, которые работают с покупателями индивидуально и предлагают гибкие условия», — объясняет управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.