Реклама
Узаконение земельного участка позволит собственнику избежать неприятностей
11

Росреестр разъяснил, для чего владельцу земли необходимо делать межевание. 

Уточнение границ территории и внесение точных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) избавит хозяина от юридических проблем. Процесс межевания — дело добровольное, так как в настоящее время законом не предусмотрено никаких ограничений за его отсутствие. 

В то же время определение точных границ земельного участка позволит избежать конфликта с соседями, совершать любые операции и сделки, а также делить общую территорию на несколько небольших участков.  

Точно указанные границы объекта помогут избежать ошибок с уплатой земельного налога, сумма которого определяется исходя из его кадастровой стоимости. 

Для того чтобы узнать основные характеристики земельного участка, собственнику необходимо запросить выписку из ЕГРН с помощью электронного сервиса на сайте Росреестра. Если сведений не обнаружено, то для проведения работ по межеванию следует обратиться к кадастровому инженеру. Именно эти специалисты проводят измерения и расчеты. Чтобы не попасть к мошенникам, информацию о работнике следует проверить в Государственном реестре кадастровых инженеров. Результатом работы такого сотрудника станет  межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. Только после этой процедуры все документы подаются в территориальное управление Росреестра. Оно заносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости.