Даже несмотря на завершение программы льготной ипотеки.

Прогнозируется, что показатель составит 65–66 миллионов квадратных метров, что на 10% выше рекорда 2023 года. Аналитики Strategy Partners сообщают, что за первые десять месяцев 2024 года введено 58,1 миллиона квадратных метров жилья – на 15% больше, чем за такой же период прошлого года.

Развитие ИЖС продолжается на фоне замедления строительства многоквартирных домов. Важными факторами являются изменения в законодательстве, такие как дачная амнистия, а также возросший спрос на жилье в период пандемии. Однако после отмены льготной ипотеки под 8% с 1 июля 2024 года количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 22% в третьем квартале.

Тем не менее, специалисты ожидают, что введение эскроу-счетов для ИЖС с марта 2025 года, увеличение цен на стройматериалы и высокий спрос на ликвидные объекты смогут нивелировать текущие проблемы. В ближайшие десять лет ожидается дальнейшее развитие ИЖС, особенно в виде комплексной застройки, что обеспечит стабильность роста сектора.

Фото: Kandinsky