Этим данные приводит «Яндекс» на основании анализа рынка недвижимости.

В Красноярске стоимость сопоставима, а в шести других городах готовые квартиры дороже.

Наиболее существенная экономия при покупке готового жилья наблюдается в Санкт-Петербурге (23% разницы), Ростове-на-Дону (23%), Челябинске (21%), Воронеже (13%) и Новосибирске (12%). В этих городах медианная цена за квадратный метр в сданных домах заметно уступает строящимся.

Однако есть и города-миллионники, где ситуация обратная. В Волгограде (+15%), Казани (+12%) и Нижнем Новгороде (+12%) квартиры в готовых новостройках оказались дороже. Москва и Пермь показали рост в 4%, а Екатеринбург – в 5%.

Если рассматривать все миллионники в целом, то в январе 2026 года медианная стоимость квадратного метра в сданных домах составляла 196 тысяч рублей, не изменившись за месяц. В строящихся объектах этот показатель был выше – 204 тысячи рублей, что на 1,7% больше.

«Яндекс» также зафиксировал снижение стоимости квадратного метра в готовых новостройках в Омске (-11,8%), Самаре (-5%), Краснодаре (-3,9%), Казани (-3,6%) и Новосибирске (-3,5%).

Тем не менее, в то же время наблюдался заметный месячный рост цен на готовое жилье в Нижнем Новгороде (+9,5%), Челябинске (+7,8%), Волгограде (+5,9%), Ростове-на-Дону (+3,4%) и Красноярске (+2,1%).

Фото: Kandinsky