В августе вторичное жилье подорожало в 40 крупных городах России

В августе цены на вторичное жилье выросли в 40 из 50 крупнейших городов России, следует из данных консалтинговой компании SRG, которые приводит «РБК Недвижимость». Снижение стоимости зафиксировано в девяти городах, еще в одном динамика была близка к нулевой.

Лидером по росту цен стал Хабаровск, где средняя стоимость 1 кв. м за месяц увеличилась почти на 3%, до 147,3 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге вторичное жилье подорожало на 2,7%, до 264,8 тыс. рублей за 1 кв. м, в Твери — на 2,4%, до 114,8 тыс. рублей.

Также в пятерку городов с наиболее заметным ростом вошли Махачкала и Ростов-на-Дону. В обоих случаях цены увеличились на 2,1% — до 132,5 тыс. и 138 тыс. рублей за 1 кв. м соответственно.

В Москве средняя стоимость вторичного жилья в августе выросла на 0,7%. Среди других городов-миллионников рост отмечен в Казани — на 0,8%, Омске и Челябинске — на 0,9%.

Снижение цен в августе составило от 0,2% до 1,6%. Сильнее всего вторичное жилье подешевело в Рязани — на 1,6%, до 102,5 тыс. рублей за 1 кв. м. В Новокузнецке снижение составило почти 1%, до 89,9 тыс. рублей, в Сочи и Новосибирске — по 0,9%, до 289,6 тыс. и 140,3 тыс. рублей соответственно.

В Астрахани средняя стоимость 1 кв. м уменьшилась на 0,5%, до 78 тыс. рублей. В Тюмени динамика оказалась практически нулевой, а средняя цена к началу сентября составила около 132 тыс. рублей за 1 кв. м.

«Августовские результаты свидетельствуют о сохранении локальных различий между городами. Несмотря на преобладание роста, в большинстве регионов изменения остаются умеренными. Это говорит не о резком развороте рынка, а о постепенном укреплении цен после периода относительной стабильности», — отметил партнер, руководитель направления «IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков.

Фото: Nano Banana