Регион вошел в число четырех пилотных субъектов, в которых проводится эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). 

В настоящее время идет формирование платформы, куда вносится информация по объектам, расположенным на территории города Армавира и Кореновского района Кубани. В системе были созданы Единая электронная картографическая основа, топографический план города Армавир. Сейчас специалисты занимаются лазерным сканированием территории муниципалитета, в результате которого должна появиться 3D-модель города. Также властями разработана методика оценки социально-экономического потенциала участков, которая позволит определить влияние строительства новых объектов на стоимость недвижимости в регионе. Кроме того, уже полностью оцифрованы кадастровые документы. Полной и точной информацией заполнен и Единый государственный реестр недвижимости.

О проделанной работе губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев рассказал руководителю Росреестра Олегу Скуфинскому, который посетил Кубань с рабочим визитом. По словам последнего, на платформе будет размещена обобщенная информация, которая сейчас содержится в разных источниках. Благодаря этому поиск сведений о земле и недвижимости станет проще и доступнее для россиян. «Процесс получения земли занимает длительное время, благодаря ЕИР он сократится до месяца. Сейчас отрабатываем всю технологию, формируем цифровой профиль объектов недвижимости. В результате жители и инвесторы смогут в электронном виде при помощи мобильного телефона или компьютера принять решение: где строить дом, гостиницу, где есть свободная земля для инвестиций. Впоследствии этот опыт будем транслировать на другие регионы страны», — сказал Олег Скуфинский.

Напомним, эксперимент по созданию ФГИС ««Единый информационный ресурс о земле и недвижимости» осуществляется Росреестром совместно с Министерством цифры РФ с 1 января по 31 декабря 2021 года. Проект реализуется на территории Республики Татарстан, Краснодарского и Пермского краев, а также Иркутской области.

В других регионах, выбранных для эксперимента, также ведется работа по сбору данных для создания ЕИР. Так, власти Иркутской области надеются, что грядущая система поможет им решить проблемы, связанные с оформлением недвижимости, прилегающей к озеру Байкал. Об этом в начале года сообщала пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области.

«Мы возлагаем большие надежды на этот эксперимент, – отметил мэр Ольхонского района Андрей Тыхеев. – Рассчитываем, что в нашем районе разрешится клубок проблем, связанных с земельными отношениями, природоохранными запретами, противоречиями в законодательстве. Будут поставлены точки над «и». Наше население вздохнет спокойно, и начнется динамичное социально-экономическое развитие региона».

Фотограф: Сергей Доржиев

О запуске эксперимента впервые заявил глава Правительства РФ Михаил Мишустин на совещании со своими заместителями. 11 января 2021 года он рассказал о планах создать единый информационный ресурс данных о земле и недвижимости. Согласно замыслу премьер-министра ЕИР должен был стать платформой взаимодействия между различными ведомствами, повысить прозрачность и эффективность управления земельными ресурсами, вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые объекты, а также предоставить гражданам и организациям полную информацию о земельных участках, возможностях и ограничениях их использования.

Удобство ЕИР будет заключаться в том, что он объединит данные, хранящие более чем в десяти различных информационных системах. База данных ЕИР будет основываться на сведениях единой электронной картографической основы, федерального фонда пространственных данных, Единого государственного реестра недвижимости, фонда данных государственной кадастровой оценки, федерального фонда данных дистанционного зондирования Земли из космоса и государственного адресного реестра. В создании ЕИР примут участи Минэкономразвития, Минстрой, Минприроды, Минсельхоз, Минкультуры, ФНС, Росимущество, Федеральное агентство по недропользованию, Федеральное агентство лесного хозяйства, Федеральное агентство водных ресурсов и «Роскосмос».

Михаил Мишустин во время рабочей поездки в Иркутскую область

На данный момент у ЕИР пока нет собственной страницы в интернете, но уже известно, какими «фишками» он будет радовать пользователей. К примеру, в ЕИР можно будет найти сведения из единого госреестра недвижимости (ЕГРН), федерального фонда пространственных данных, единой электронной картографической основы, фонда данных государственной кадастровой оценки. Когда к проекту подключатся остальные регионы, он станет самой полной базой данных об определенной территории, в том числе необходимых для строительства или предоставления земельного участка. Ресурс будет интегрирован с Единой системой идентификации и аутентификации в инфраструктуре электронного правительства РФ (ЕСИА), регистрация также будет проходить через данный портал.

Напомним, что на сегодняшний день функции ЕИР частично выполняет публичная кадастровая карта. На сайте ПКК вы сможете получить предварительную информацию об объекте недвижимости. К примеру, визуально ознакомиться с границами заинтересовавшего вас участка земли, узнать расположение его относительно других объектов недвижимости или посмотреть смежные земельные участки, поставленные на кадастровый учет. Подробности – в нашем предыдущем материале.

Эрик Ахмедьяров