Семь лет назад в России было зарегистрировано свыше 200 тысяч пострадавших участников долевого строительства и множество недостроенных жилых комплексов. Сегодня количество таких объектов сократилось до 97, а число людей, нуждающихся в жилье по договорам ДДУ, составляет около 4-5 тысяч. Согласно региональным планам, 75 домов достраиваются без привлечения средств Федерального фонда развития территорий (ФФРТ), еще 22 объекта возводятся при поддержке этого фонда. Для ускорения процесса депутаты подготовили поправки к законопроекту, позволяющие регионам или муниципалитетам выкупать у ФФРТ землю под недостроями. Об этом подробнее рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Как показывает статистика, фонд, созданный в 2017 году, успешно справляется со своими задачами: если на момент начала работы фонда в стране было зафиксировано 260 тысяч обманутых дольщиков, то сейчас проблема остается актуальной для владельцев квартир всего в 97 объектах. Это примерно 4-5 тысяч человек, подчеркнул Якубовский. Он также добавил, что 75 домов завершаются без помощи фонда, а 22 – с его участием.

Ускорение завершения строительства возможно благодаря более эффективному использованию имущества, принадлежащего фонду. Депутат напомнил, что в распоряжении ФФРТ находятся земельные участки и недостроенные здания, оставшиеся от обанкротившихся застройщиков.

«Сегодня мы прекрасно понимаем, что ряд объектов не может быть реализован с торгов, не может быть вовлечен в коммерческий оборот с точки зрения достройки, — пояснил Якубовский. — Например, он неинтересен именно с коммерческой точки зрения девелоперам, потому что очень дорого сносить и невозможно достроить. Или за годы изменилась градостроительная документация и в соответствии с генеральными планами на данных земельных участках появились объекты социальной инфраструктуры».

Таким образом, предложенные изменения направлены на упрощение процедуры выкупа земли и завершение строительства жилья для тех, кто оказался в сложной ситуации.

Фото: Kandinsky