Документ регламентирует возможность временного прекращения использования (консервации) нежилых многоквартирных зданий (МКД). Документ доступен в электронной базе данных нижней палаты парламента.

Авторами инициативы выступили сенаторы А. Шевченко и другие, а также С. Пахомов, возглавляющий комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, и его заместитель П. Качкаев.

Согласно пояснительной записке, цель законопроекта – обеспечить безопасность, сохранность имущества и повысить энергоэффективность объектов ЖКХ. Для этого предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие возможность консервации пустующих многоквартирных домов.

Проблема заключается в том, что собственники часто оставляют квартиры без присмотра и перестают их содержать, что негативно влияет на общедомовые системы. Нарушается тепловой контур здания, что ведет к износу коммуникаций и риску аварий. Низкая заселенность неэффективна с точки зрения использования ресурсов, а проникновение посторонних может навредить жильцам.

Законопроект определяет консервацию как комплекс мер по временному прекращению эксплуатации, включая переселение жильцов. Решение о консервации должно приниматься специальной комиссией, создаваемой органом государственной власти субъекта РФ.

Предусматривается обеспечение жилищных прав нанимателей и собственников по аналогии с нормами при признании дома аварийным. Вносятся изменения в Земельный кодекс РФ об изъятии участков для нужд государства. Авторы уверены, что принятие закона решит проблемы, повысит эффективность жилищного фонда и принесет пользу.

Фото: Kandinsky