В столице Кубани сформировалась необычная ситуация на первичном рынке жилья.

По данным на июль 2025 года, средняя цена квадратного метра в сданных новостройках, приобретаемых по договору купли-продажи, зафиксирована на уровне 158 000 рублей. Это на 3% меньше средней стоимости «квадрата» в строящихся домах, где она достигает 163 000 рублей. Несмотря на снижение, готовые квартиры за год подорожали на 9,3%, а находящиеся в процессе возведения – на 11,8%.

Застройщики активно стимулируют спрос на готовое жилье, предлагая выгодные условия, включая кредитные программы, ранее доступные только для строящихся объектов. Покупатели получают возможность незамедлительного заселения, что является весомым аргументом в пользу выбора готового жилья.

Эксперты объясняют эту тенденцию стремлением избежать рисков, связанных с возможными задержками в строительстве, а также желанием оперативно оформить право собственности и переехать в новое жилье.

Фото: Kandinsky