В июне спрос на новостройки в Москве вырос на 29% по сравнению с маем, а на вторичном рынке жилья – на 15%, подсчитали аналитики «Метриум» по данным Росреестра Москвы. Активность ипотечных заемщиков также повысилась за июнь на 15%.

Положительная месячная динамика зафиксирована впервые с февраля текущего года. В то же время июньский показатель сделок на рынке строящегося жилья все-таки ниже на 34%, чем аналогичный результат в июне 2021 года. Впрочем, отмечают аналитики «Метриум», в предыдущие годы в июне всегда заключали меньше сделок, чем в 2022 году.

«В июне активность покупателей постепенно начала восстанавливаться на рынке новостроек, – говорит коммерческий директор компании «Кортрос-Москва» Дмитрий Железнов,  – Это стало результатом антикризисных мер властей, которые ввели новые программы поддержки ипотечных заемщиков, а также снизили ставки по прежним банковским продуктам. Помимо того, экономика начала адаптироваться к новым условиям, повышается деловая активность. На этом фоне клиенты возвращаются на рынок новостроек, где сейчас очень выгодные предложения от банков и застройщиков со сниженными ставками по ипотеке».

«Июньские показатели спроса позволяют сделать осторожный прогноз относительно его восстановления, – комментирует коммерческий директор компании «Кортрос-Москва» Надежда Коркка, – Несмотря на отпускной сезон, а также на новые ограничители в экономике, покупатели постепенно возвращаются на рынок жилья в Москве. Лучше всего выглядит сегмент новостроек, где в июне спрос был довольно мощным, и уступил по своим результатам только июню 2020 года, что можно отнести к эффекту высокой базы прошлого года, когда был бум спроса. Если поддержка рынка будет сохраняться, то в ближайшие месяцы позитивный тренд укрепится».