Правительство Нижегородской области утвердило проект комплексной застройки территории площадью почти 30 гектаров рядом с особой экономической зоной (ОЭЗ) «Кулибин» в Дзержинске. Развитие этой земли будет осуществляться по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующее постановление от 28 декабря 2024 года подписал заместитель губернатора Андрей Гнеушев, документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Участок расположен между Игумновским шоссе и трассой М-7 «Волга», напротив СНТ «Березовая пойма № 3» и поселка Лесная Поляна. Эта территория выбрана под строительство жилого комплекса для работников предприятий ОЭЗ «Кулибин». Предполагается, что в новом микрорайоне сможет проживать около 5 тысяч человек.

Ответственность за реализацию проекта возложена на Корпорацию развития Нижегородской области, которая может осуществлять строительство своими силами либо выставить участок на торги. Жилой комплекс должен быть построен в течение ближайших десяти лет.

Новый ЖК будет включать в себя здания различной этажности, всего запланировано около 2000 квартир эконом-, комфорт- и бизнес-классов. Также предусмотрены общественные пространства, объекты дорожной и социальной инфраструктуры, включая школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс и торговый центр. Это позволит сотрудникам ОЭЗ и их семьям создать комфортные условия проживания вблизи места работы.

По оценкам конца 2023 года, стоимость строительства жилого комплекса составляла примерно 20 миллиардов рублей. Глава Корпорации развития Игорь Ищенко отметил, что начать планируют с прокладки дорог и инженерных коммуникаций. Ввод жилья в эксплуатацию планируется проводить поэтапно, первая очередь может быть готова к заселению уже в 2026 году.

Фото: пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области