По расчетам аналитиков Brobank.ru, основанным на статистике Центробанка, средний ежемесячный платеж по ипотеке достиг исторического максимума, превысив 30 000 рублей.

В период с января по июнь текущего года средний платеж по новым жилищным кредитам составил 32 400,99 рубля. Это первый случай за последние семь лет, когда показатель превысил отметку в 30 000 рублей за первое полугодие, что свидетельствует об установлении нового рекорда в 2025 году.

По сравнению с аналогичным периодом 2019 года, средний ежемесячный платеж увеличился на 9 886,23 рубля, что соответствует росту на 43,91%. В первой половине 2019 года этот показатель составлял 22 514,76 рубля.

Стоит отметить, что расчеты произведены на основе средней ставки по ипотеке с господдержкой, составляющей 7,68% годовых. Фактические платежи по стандартным ипотечным программам могут быть значительно выше. Например, при ставке 22% годовых в январе-июне 2025 года платеж составит 80 202,79 рубля. Кроме того, в расчет не включены сопутствующие расходы, такие как страхование, что увеличивает финансовую нагрузку на заемщиков.

Лидером по размеру ежемесячного ипотечного платежа является Москва (58 170,82 рубля). В Московской области и Республике Калмыкия этот показатель превысил 40 000 рублей, составив 44 160,64 и 44 022,31 рубля соответственно. Наименьшие платежи зафиксированы в Чеченской Республике (16 255,29 рубля) и Республике Ингушетия (15 677,50 рубля).

Фото: Kandinsky