Согласно информации от Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, к началу 2025 года в регионе около 77% квартир, находящихся на этапе возведения, пока не нашли своих покупателей. При этом 40% из них (или 1,59 млн квадратных метров) уже предлагаются на рынке, тогда как оставшиеся 37% (1,48 млн квадратных метров) еще не были выставлены на продажу.

В предыдущем году, при меньшем объеме строительства (3,8 млн квадратных метров), доля реализованных квартир составила более 25%, что соответствует 942 тысячам квадратных метров.

Что касается Санкт-Петербурга, то из общего объема новостроек площадью 5,5 млн квадратных метров, около 2,1 млн квадратных метров все еще ждут своих владельцев. На данный момент продажи ведутся лишь на 38% всей площади, а 24% (1,36 млн квадратных метров) пока недоступны для приобретения. Год назад общий объем возводимого жилья составлял 7,2 млн квадратных метров, однако уровень продаж оставался на прежнем уровне – 37% (2,6 млн квадратных метров).

Как сообщил представитель одного из агентств недвижимости в интервью РБК, высокая активность покупок в Санкт-Петербурге объясняется ограниченным количеством предложений и повышенным спросом на жилье в городе. Средняя стоимость квадратного метра в северной столице выше, хотя есть активно развивающиеся жилые районы вблизи кольцевой автодороги. В Ленинградской области спрос значительно ниже – примерно вдвое.

Фото: Kandinsky