Реклама
В Приамурье рост стоимости жилья связывают с переходом на проектное финансирование
79

Правительством региона разработан комплекс мероприятий, с помощью которого власти надеются повлиять на рост стоимости жилья.

Как сообщает пресс-служба правительства Приамурья, в настоящее время строительные компании предлагают к реализации недвижимость, включая в уже сданных в эксплуатацию объектах. С одной стороны, это снижает риск покупки квартиры у недобросовестных застройщиков. С другой — увеличивает цену квадратного метра. Также на политику ценообразования оказывает влияние и тот факт, что практически все строящееся жилье — коммерческое.

На росте стоимости недвижимости сказалось и введение льготных ипотечных программ. В результате действия «Дальневосточной ипотеки», «Сельской ипотеки», «Ипотеки с госучастием», в рамках которых предлагаются кредиты от 2 % годовых на покупку квартир в новостройках, на рынке строящегося жилья наблюдается дисбаланс спроса и предложений не в пользу последних. В результате у застройщиков сформировался дефицит свободных для продажи площадей. Увеличение цен на жилье связано и с повышением затрат на оплату труда в связи с невозможностью ввоза трудовых мигрантов по причине ограничений, а также резкий рост стоимости стройматериалов и сырья.

По словам губернатора Амурской области Василия Орлова, в регионе был разработан комплекс мероприятий, с помощью которых власти надеются стабилизировать цены на недвижимость. В частности, застройщики могут получить возмещение затрат на технологическое присоединение объекта к сетям и процентной ставки по проектному финансированию. Готов регион выделять и земельные участки для застройки территорий на льготных основаниях. «Меры поддержки предусмотрены для стройиндустрии – это компенсация части затрат на приобретение оборудования, на уплату процентов по кредитам и лизинговым платежам. Это позволит развить местное производство и стабилизировать цены», — отметил глава Приамурья Василий Орлов.

Накануне портал Строй.Медиа сообщал, что губернатор Приморья рассказал о шагах, предпринимаемых для снижения цен на жилье