Действующее законодательство распространяется только на объекты с фундаментом.

В ведомстве отметили, что вопрос узаконения хозяйственных построек, расположенных на садовых участках, становится особенно популярным в весенний период. Поэтому Росреестр напомнил о действующих нормах законодательства. 

Так, под хозяйственной постройкой понимается объект, который расположен на земельном участке, но при этом не является жилым, а лишь выполняет вспомогательную функцию. К таким конструкциям относятся сараи, бани, туалеты и душевые. 

Значит ли это, что такие хозпостройки нуждаются в регистрации? В ведомстве подчеркивают, что согласно действующему законодательству постановка на кадастровый учет осуществляется только в отношении тех объектов, которые имеют фундамент, т.е. их перемещение невозможно без ущерба его назначению. Также регистрация объекта зависит от материала постройки. 

Если баня или сарай попадают под эти критерии, значит, их необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права. 

Также при постановке на учет следует обращать внимание и на вид разрешенного использования земельного участка. В ведомстве напомнили, что не каждая территория подходит для размещения объектов капитального строительства, поэтому прежде чем их возводить, необходимо удостовериться в законности действий.