Соответствующая законодательная инициатива, предлагающая внести изменения в Градостроительный кодекс, обсуждается в Государственной Думе.

Согласно предлагаемым поправкам, строительство многоквартирных домов может быть приостановлено в населенных пунктах, где наблюдается недостаточное развитие транспортной сети, жилищно-коммунального хозяйства и социальной инфраструктуры. В частности, если её дефицит от 50% и более.

Эксперты расходятся во мнениях относительно эффективности данной меры. Некоторые считают запрет необходимым для решения существующих проблем, но подчеркивают важность комплексного подхода к управлению пространственным развитием. Другие опасаются негативных последствий, таких как рост цен на жилье, отток населения и дефицит рабочей силы.

Для достижения положительного эффекта от запрета на строительство многоэтажек необходимо обеспечить целевое финансирование социальных объектов и инженерных сетей, а также осуществлять публичный контроль за исполнением. В противном случае, к 2030 году могут возникнуть территории с «замороженным» строительством из-за отсутствия спроса.

Сложность оценки дефицита инфраструктуры в городах отмечают и в Urban Awards, указывая на различия между центральными и спальными районами. В связи с этим возникает вопрос о целесообразности полной остановки строительства во всем городе.

Фото: Kandinsky