Госдума России приняла в первом чтении поправки в Градостроительный кодекс, обязывающие застройщиков включать в проекты комплексного развития территорий строительство инфраструктурных объектов

Государственная дума России приняла в первом чтении поправки в Градостроительный кодекс, которые предполагают обязательное строительство инфраструктурных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Эти изменения направлены на улучшение качества жизни в новых жилых районах и обеспечение своевременного ввода в эксплуатацию объектов социальной и коммунальной инфраструктуры.

Согласно новым правилам, операторы проектов комплексного развития территорий будут обязаны включать в свои планы строительство ключевых инфраструктурных объектов. Это касается как коммунальных, так и транспортных и социальных объектов. Основная цель таких поправок — улучшение жилищных условий и создание комфортной городской среды для будущих жителей.

Председатель Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов отметил, что среди обязательных объектов, которые должны быть построены вместе с многоквартирными домами, будут школы, детские сады и медицинские учреждения. Эта мера направлена на решение проблемы, возникающей в регионах из-за большого объема комплексной застройки. В таких случаях часто наблюдается нехватка социальных объектов, что приводит к нехватке мест в образовательных и медицинских учреждениях по мере ввода в эксплуатацию новых жилых домов.

По словам Пахомова, несмотря на то что полномочия по градостроительной политике были переданы в регионы, не все из них справляются с выполнением установленных норм и правил. Регионы должны сами устанавливать нормы обеспеченности социальными объектами, но на практике это не всегда соблюдается должным образом. Поэтому новые поправки в Градостроительный кодекс нацелены на устранение этих недостатков и обеспечение того, чтобы проекты КРТ включали все необходимые инфраструктурные элементы.

Также в рамках предложенных изменений предусмотрено, что застройщики должны будут учитывать требования к созданию инфраструктуры уже на стадии планирования проектов. Это включает в себя не только проектирование и строительство, но и последующее обслуживание объектов в процессе эксплуатации. Такой подход позволит избежать задержек в строительстве и запуске социальных объектов и улучшит общее качество городской инфраструктуры.

Источник и фото: Пруфы.рф