В России создадут единую базу данных о состоянии многоквартирных домов
30

Как сообщает «Парламентская газета», это позволит более эффективно распределять средства, выделяемые на капитальный ремонт. Электронные паспорта многоэтажек будут формироваться в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) для всестороннего мониторинга их технического состояния.

Проект соответствующего постановления был опубликован 23 сентября на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Собранные данные, включая год постройки, степень износа и использованные материалы, помогут региональным операторам принимать обоснованные решения о необходимости ремонта. Это позволит избежать ситуаций, когда средства направляются на ремонт зданий, которые фактически нуждаются в признании аварийными.

Согласно документу, с 1 марта 2026 года вводится новая система технического учета жилищного фонда, предусматривающая присвоение каждому многоквартирному и частному дому цифрового паспорта. В него будут включены сведения из ЕГРН, результаты техинвентаризации, данные о стоимости и состоянии жилья, инженерных систем и проведенных ремонтах. Формированием цифровых паспортов займутся управляющие компании и ТСЖ.

Электронные паспорта будут доступны в ГИС ЖКХ для всех заинтересованных сторон. Проект постановления устанавливает правила и сроки внесения данных, а также их валидации и верификации, обеспечивая достоверность предоставляемой информации. Застройщики, собственники жилья и их законные представители будут обязаны предоставлять актуальные сведения.

По словам зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, создание единого цифрового реестра позволит более точно определять потребность домов в ремонте. Она отметила, что существующие программы капремонта часто не отражают реальное состояние зданий, и новая система поможет исправить эту ситуацию.

Фото: Kandinsky