Теперь гражданам, планирующим направить эти деньги на улучшение своих жилищных условий, потребуется представить заключение о том, что выбранный объект недвижимости соответствует критериям пригодности для проживания. Это требование было утверждено постановлением Правительства РФ и размещено на портале правовой информации.

В декабре прошлого года Президент России подписал закон, предусматривающий обязательное проведение оценки состояния жилья перед покупкой с использованием средств материнского капитала. Согласно этому документу, покупка жилья может быть отклонена, если отсутствует подтверждение соответствия выбранного объекта условиям пригодности для жизни. Заключение об оценке будет действительным в течение одного года после его выдачи.

Эти нововведения касаются Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Граждане, решившие использовать маткапитал для оплаты приобретенного жилья, обязаны вместе с договором купли-продажи и сведениями о регистрации права собственности на жилье предоставлять информацию из заключения о пригодности этого жилья для проживания. Такое заключение должно быть выдано не позднее одного года до момента подачи заявления.

Требование предоставления данного заключения распространяется также на случаи компенсации расходов на строительство или реконструкцию индивидуальных жилых домов, а также на реконструкцию таунхаусов. Кроме того, такая справка необходима при использовании средств материнского капитала для погашения ипотечного кредита (кроме штрафов, комиссий и пени за просрочки платежей).

При направлении средств материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке на покупку или строительство жилья гражданин обязан подтвердить получение заемных средств через банковский перевод на свой счет.

Фото: Kandinsky