С 1 сентября 2025 года вводится в действие нормативный акт, гарантирующий таким лицам возможность получения жилья по договору социального найма или выплаты компенсации в ситуациях, когда земельный участок под их домом изымается для государственных или муниципальных нужд.

По словам Федора Выломова, генерального директора РАСК, речь идет о гражданах, которые в 1990-е годы отказались от приватизации, чтобы сохранить право пользования жильем на условиях социального найма. Зачастую это были социально уязвимые категории, например, пенсионеры, не желавшие дробить собственность.

Новый закон устраняет пробел в законодательстве, защищая права таких граждан при реновации или расселении домов. Ранее они могли остаться без гарантированного жилья, так как им не всегда предлагалась альтернатива. Теперь же они смогут претендовать на жилье по соцнайму или компенсацию.

Как отметил Павел Склянчук, член экспертного совета при комитете Госдумы по строительству и ЖКХ, закон конкретизирует защиту конституционных прав граждан на жилище в редких, но сложных жизненных ситуациях. Например, когда при расселении аварийного дома выясняется, что кто-то из жильцов не был включен в приватизацию и не имеет другого жилья. В таких случаях государство предлагает денежную компенсацию для использования ее в качестве первоначального взноса по ипотеке, либо предоставляет жилье по договору социального найма.

Фото: Kandinsky