Согласно новому закону, регионы смогут выкупать земельные участки, ранее переданные публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ФРТ). в рамках процедур банкротства строительных компаний, без проведения торгов. Сделка будет оформляться договором между ФРТ и субъектом РФ, а стоимость участка определится на основе оценки независимого эксперта, нанятого ФРТ. Закон предусматривает возможность частичного взаимозачета обязательств между регионом и фондом.

ФРТ будет принимать решение о продаже на основании запроса от высшего должностного лица субъекта РФ. Закон также устанавливает обстоятельства, при которых ФРТ имеет право отказать в продаже, например, при наличии ареста на имущество.

Как отметил Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, актуальной проблемой городов является наличие недостроенных многоквартирных домов из-за банкротства застройщиков. Новый закон позволит вернуть в использование заброшенные участки, предназначенные для строительства социальных объектов регионального или местного значения, финансируемых из бюджета, таких как детские сады или поликлиники. Таким образом, закон решает проблему городского благоустройства и обеспечивает жителей социальной инфраструктурой. Закон вступит в силу через десять дней после его официальной публикации.

Фото: Kandinsky