Эти изменения – часть планомерной работы по развитию и совершенствованию региональных систем капремонта, направленной на поддержку регионов и улучшение жилищных условий граждан.

Минстрой России внес поправки в методические рекомендации по определению сметной стоимости капремонта, утвержденные приказом от 6 мая 2024 года (№306/пр). Актуализированы укрупненные показатели стоимости работ на уровне цен II квартала 2025 года. Дополнительно введены 23 новых показателя оценочной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем, учитывающие повышенный уровень оснащенности и энергоэффективности.

Новые показатели необходимы для оценки финансовых потребностей, устойчивости и объемов субсидирования, а также для анализа и моделирования баланса при планировании.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько подчеркнул, что изменения нацелены на создание унифицированного инструмента расчета стоимости, установление минимального размера взноса и анализ финансовой устойчивости региональных систем, что способствует достижению показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Методические рекомендации уже применяются в ряде регионов, включая Пермский край, Тамбовскую и Ярославскую области, а также Республику Марий Эл.

Генеральный директор Фонда развития территорий (ФРТ) Василий Купызин отметил, что изменения позволяют точнее оценить стоимость работ, повысить эффективность планирования и избежать непредвиденных расходов. ФРТ уже провел вебинар для специалистов из регионов по вопросам планирования и реализации капремонта.

Программы капремонта, действующие с 2014 года, охватывают около 728 тыс. многоквартирных домов, где проживает 91 млн человек. Целью является не только сохранение жилищного фонда, но и обеспечение комфортных и безопасных условий проживания.

Фото: Kandinsky