Выдачи ипотеки в России в августе выросли на 8%
В августе российские банки выдали ипотечных кредитов примерно на 384 млрд рублей. Это на 8% больше, чем в июле, но на 2% меньше результата августа прошлого года, сообщает «Петербургский дневник» со ссылкой на данные ВТБ.
За январь–август россияне получили около 2,9 трлн рублей на покупку жилья на первичном и вторичном рынках. Это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Главным драйвером спроса остается рыночная ипотека. В августе на нее пришлось 59% всех ипотечных сделок против 29% в январе. В самом ВТБ доля рыночных программ превысила 65%.
На фоне снижения ставок увеличился и средний размер рыночного ипотечного кредита. В ВТБ он вырос с 3,2 млн рублей в январе до 3,6 млн рублей в августе. При этом размер первоначального взноса у заемщиков остается высоким.
По объему выдач ВТБ с начала года лидирует Центральный федеральный округ — около 90 млрд рублей. В Приволжском федеральном округе банк выдал ипотеку примерно на 39 млрд рублей, в Северо-Западном — на 32 млрд рублей.
«Рынок ипотеки прошёл точку перехода: клиенты больше не откладывают покупку в ожидании лучших условий, а действуют в текущей реальности. Это меняет саму логику спроса – он становится менее чувствительным к ставкам и более зависимым от личных финансовых стратегий. Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от того, как будет двигаться ключевая ставка и будут ли обсуждаться изменения по «семейной» ипотеке», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Ранее исследование банка показало, что 40% россиян, рассматривающих рыночную ипотеку, готовы оформить кредит по текущей ставке с расчетом на последующее рефинансирование.
Фото: Nano Banana
