Реклама
Застройщики в регионах все чаще отдают предпочтение проектному финансированию

Сейчас уже 7 субъектов полностью перешли на строительство жилья с использованием механизма эскроу счетов. 

Многоэтажные дома в Курганской, Амурской, Новгородской и Магаданской областях, республиках Коми, Калмыкии и Карачаево-Черкесии полностью строятся за счет проектного финансирования. В этих регионах в совокупности возводится почти полмиллиона кв. метров недвижимости.  

Еще в 10 субъектах, таких как Челябинская область, Удмуртская Республика и Республика Мордовия и т.д., на проекты с эскроу приходится более 90%. 

«Переход на проектное финансирование в нашей стране вступил в заключительную фазу. Большая часть всего многоквартирного жилья возводится по новой схеме», — отметил заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.

Предполагается, что застройщики в регионах начнут переходить на новый механизм финансирования более активно. До конца 2022 года по новым правилам будет реализовываться свыше 95% проектов многоквартирного жилья в стране. Что будет означать полное окончание перехода на новую модель. 

По состоянию на 1 сентября 2021 года, общий объем средств на счетах эскроу составил 2,6 трлн рублей. За 9 месяцев этот показатель вырос более чем в два раза — в начале года на них было отмечено около 1,2 трлн рублей. В настоящее время в стране по схеме эскроу возведено и сдано в эксплуатацию почти 15 млн кв. м жилья в многоэтажках.