Это стало возможным благодаря аукциону, итоги которого несколько дней назад подвел ДОМ.РФ. Компания проводила торги на право аренды земельного участка под строительство жилого комплекса в северной столице. Победителем стал застройщик из Чебоксар «СЗ «Отделфинстрой». Теперь по условиям аукциона после окончания строительства компания передаст ДОМ.РФ 20 % помещений, расположенных в новом комплексе.

Участок, за который боролись сразу несколько девелоперов, расположен на пересечении Красносельского и Киевского шоссе на юге Санкт-Петербурга, в городе Пушкин. Ее площадь составляет около 80 га. Они предназначены для строительства малоэтажных домов общей площадью более 200 тысяч кв. м. Территория отличается хорошей транспортной доступностью: в будущем ее жители с легкостью могут добраться как до центральной части Питера, так и до музея-заповедника «Царское село» в центре Пушкина. 

Для чебоксарской строительной компании «СЗ «Отделфинстрой» проект такого масштаба станет первым за пределами своей республики. По словам экспертов, подобный формат аукциона новый, однако он показал заинтересованность строителей в подобном механизме. 

«Аукционы «за долю» позволяют застройщикам сокращать издержки уже на стадии приобретения земельных участков. Поэтому даже в крупных земельных лотах могут участвовать и побеждать не гиганты рынка, а региональные ответственные компании. Ответственные – ключевое слово, потому что участник торгов должен подтвердить свой опыт и квалификацию, финансовую устойчивость, отсутствие в проблемных реестрах», — отметил директор подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша.