Эксперт по финансовым вопросам Эльман Мехтиев заявил, что одним из основных рисков для отечественного рынка недвижимости является активное использование ипотеки с минимальным первым взносом за последние годы. Об этом он сообщил агентству «Прайм».

Мехтиев отметил, что данная практика способствовала увеличению объема сделок как на первичном, так и на вторичном рынках жилья. Однако при ухудшении финансовой ситуации у заемщиков стоимость их квартир часто оказывается недостаточной для покрытия оставшегося долга перед банком. Это создаёт потенциальную угрозу для кредитных организаций, работающих с такими продуктами, считает эксперт.

Кроме того, Мехтиев подчеркнул, что Центробанк осознаёт эту проблему и уже начал снижать количество выдаваемых ипотек с минимальными взносами. С начала текущего года также вступили в силу новые стандарты ипотечного кредитования, предусматривающие дополнительные меры защиты как для клиентов, так и для самих банков.

Фото: Kandinsky