В платёжных документах, которые ежемесячно получают жильцы многоквартирных домов (МКД), периодически появляются строчки, которых раньше не было – по оплате за те или иные услуги. Вот конкретный пример, произошедший в одном из регионов России. Гражданка живёт в 9-этажном доме, оборудованном лифтами. Дом обслуживается и управляется управляющей компании (УК). В их платёжках второй или третий месяц […]

Периодически наши сограждане задаются вопросом: у нас товарищество собственников жилья (ТСЖ), или управляющая компания (УК), либо ни то и ни другое – что нам делать? Выбрать УК, создать ТСЖ, либо выбрать непосредственное управление (НУ)? Ответы на этот острый вопрос «Стройся.Медиа» доведёт до тех, у которых такой вопрос может возникнуть. Итак, в вашем многоквартирном доме (МКД) […]

«Строй.Медиа» решил разобрать наиболее распространённые случаи появления долгов за жилищно-коммунальные услуги. Одна из проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства, с которой сталкиваются россияне – это ситуация, когда человек по каким-то причинам не получил платёжку по оплате за услуги ЖКХ. Кто-то не обращает на это внимание, а для кого-то это становится самой настоящей проблемой. Дело в том, […]

Проект предлагал ввести ответственность для собственника за нарушения в многоквартирных домах, произошедших по вине третьих лиц, которых он впустил. Депутаты Государственной думы отклонили законопроект, предусматривающий изменения в Жилищном кодексе по изменению прав соседей в многоквартирных домах. Предлагалось дополнить Жилищный кодекс ст. 17.1 «Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах». Речь шла о соблюдении тишины […]

Речь идет о ситуации, когда собственник хочет объединить лоджию с квартирой с сохранением подоконного блока. Сейчас для этого нужно получить согласие всех жильцов дома. Парламентарии предлагают убрать это требование Депутаты заксобрания Ставропольского края внесли в Госдуму законопроект, который предлагает разрешить объединять квартиру и лоджию с сохранением подоконного блока без согласия соседей. Документ размещен в четверг, […]

Приграничная ипотека под 0,1%: как получить и на что потратить Программа сельской ипотеки была расширена. Разбираемся, на каких условиях жилищные кредиты теперь выдаются на сельских приграничных территориях В России можно получить сельскую ипотеку под 0,1%. Причем она выдается не только на собственно сельских территориях, но и в небольших городах при условии нахождения в приграничных районах. […]

С 1 марта узнать имя владельца недвижимости можно либо с его согласия, либо с помощью нотариуса, если для этого есть достаточные основания. С 1 марта 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) стали недоступны персональные данные о собственниках недвижимости (фамилия, имя, отчество и дата рождения), если выписку заказывали третьи лица. До 1 марта сведения […]

Сейчас это можно делать с любой периодичностью — на основании волеизъявления собственников. Жильцам многоквартирных домов предлагают разрешить выбирать управляющую компанию (УК) не чаще одного раза в год. Соответствующий законопроект рекомендовал принять в первом чтении Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. На пленарном заседании его планируют рассмотреть 15 февраля, пишет «Парламентская газета». Сам документ был внесен в […]

Если россиянин 183 дня в году не был в стране, то ему придется уплачивать налог с полученного по сделке дохода по повышенной ставке — 30% вместо 13%, но не всегда и не во всех случаях. 183 дня — цифра, на которую надо ориентироваться всем, кто уезжает из России и принимает решение продать свою российскую недвижимость. Именно […]

Проект разрешает председателям совета многоквартирных домов представлять в суде интересы собственников без сбора доверенностей В Государственную думу внесен законопроект, позволяющий председателю совета многоквартирного дома (МКД) представлять интересы собственников в суде без дополнительного сбора доверенностей, если такое решение было принято на общем собрании. По действующей сейчас ст. 161-1 Жилищного кодекса, председатель совета МКД может выступать в […]